Прежде чем вкладывать средства в новый инвестиционный проект, обещающий высокую эффективность вложений и стопроцентную гарантию результата, необходимо провести процедуру так называемых прединвестиционных исследований.

Оценка эффективности инвестиционных проектов подразумевает детальный анализ всей финансовой и экономической информации, которая была накоплена в процессе работы над аналогичными проектами и собрана при разработке нового инвестиционного проекта.

Для ее проведения привлекается оценщик – профессионал с большим опытом работы, результаты исследований которого станут основой для принятия решения о целесообразности инвестиций.

Особенности оценки экономической эффективности инвестиционных проектов

Квалифицированная финансовая оценка реального инвестиционного проекта предусматривает исследование одновременно двух процессов: процесс инвестиций во внедрение инвестиционного проекта и процесс получения прибыли от его реализации.

Они могут протекать как одновременно, так и с небольшим разрывом во времени, что во многом определяет эффективность всего инвестиционного проекта. Работа оценщика базируется на расчете ряда финансовых показателей – дисконтированной величины платежа, величины ссудного процента, рисковой надбавки, критериев устойчивости инвестиционного проекта к внешним условиям: уровню инфляции, изменению уровня цен на сырье и средства производства, увеличению или уменьшению ставки налогов и сборов и т.д.

Профессиональная финансовая оценка эффективности инвестиционного проекта также осуществляется путем расчета и детального анализа показателей эффективности.

Это - чистый приведенный доход, рентабельность проекта и точка его безубыточности, срок окупаемости инвестиций в данный проект, внутренняя норма доходности и т.д. Каждый из указанных критериев рассчитывается по специальной формуле и анализируется как в сравнении с другими аналогичными проектами, так и отдельно, исходя из условий и особенностей внедрения данного проекта и ожидаемых результатов его рентабельности.

Основным расчетом в процессе анализа эффективности инвестиционного проекта является расчет так называемого чистого потока платежей. Этот показатель представляет собой разницу текущих доходов нового проекта и суммы капиталовложений в его реализацию. Величина чистого потока платежей обобщает характеристику данного инвестиционного проекта и позволяет принять взвешенное решение о его целесообразности.

Документы, необходимые для оценки инвестиционного проекта
  1. Материалы и информация по инвестиционному проекту;
  2. Общая информация о компании, претендующей на реализацию инвестиционного проекта;
  3. Бухгалтерские документы предприятия (балансовый отчет и отчет о прибылях и убытках за каждый квартал исследуемого периода по форме №1 и №2);
  4. Прочие документы, необходимые для оценки инвестиционного проекта, в зависимости от типа (вида) инвестиционного проекта, от целей оценки и многих других факторов.

Мы имеем опыт в области экономической оценки эффективности реальных инвестиционных проектов


Для получения консультации специалиста по вопросам оценки инвестиционного
проекта, Вы можете обратиться по телефону: 8 (863) 201-28-01
Ростов-на-Дону:
тел.: 8 (863) 264-45-66
факс: 8 (863) 201-28-01, 8(863)-282-82-73.
E-mail: elite-ocenka@mail.ru
Ейск:
тел.: (86132) 4-70-36,
сот. 8-961-852-12-86.
E-mail: relos71@mail.ru
Краснодар:
тел.: / факс :8 (861) 255-70-86
E-mail: relos23@bk.ru